Gestion Immobilière .

Évaluation immobilière – Précision, objectivité et accompagnement stratégique

Une évaluation précise d’un bien immobilier constitue une condition essentielle pour prendre des décisions éclairées dans un large éventail d’activités commerciales et financières — de la vente, l’achat ou l’hypothèque, au refinancement, à l’analyse d’investissement et au reporting financier.

Reset Consultants, avec ses partenaires spécialisés, propose des évaluations dynamiques, objectives et approfondies de tous types de biens — résidentiels, commerciaux, de bureaux, industriels, touristiques et terrains agricoles. Nos évaluations sont entièrement conformes aux méthodologies et normes en vigueur (IVS, RICS, etc.) et sont livrées avec précision, rapidité et fiabilité dans les délais requis.

Accompagnement stratégique et décisions d’investissement

Nos services répondent aux besoins de :

• Institutions financières et gestionnaires d’actifs (asset managers)
• Investisseurs et promoteurs dans les secteurs résidentiel, commercial et touristique
• Propriétaires publics et institutionnels
• Entrepreneurs et investisseurs privés actifs sur des marchés dynamiques ou en mutation

Valorisation stratégique

Au-delà de la simple évaluation, nous offrons un conseil à forte valeur ajoutée en soutenant :

• Les transactions et négociations d’achat/vente
• La restructuration ou le repositionnement d’actifs
• L’évaluation de l’usage optimal (highest and best use)
• Le développement d’une stratégie de gestion ou d’exploitation immobilière
• L’évaluation de scénarios d’investissement ajustés au risque (risk-adjusted)

Grâce à une connaissance approfondie des cycles du marché et une expérience dans des projets d’évaluation complexes, Reset Consultants fournit des solutions combinant rigueur technique, réflexion stratégique et intelligence d’affaires.

Services de conseil immobilier intégrés – De l’acquisition à la sortie

Chez Reset Consultants, nous accompagnons investisseurs privés, entreprises et acteurs institutionnels pour naviguer avec succès dans le paysage complexe et en constante évolution du marché immobilier. Nous proposons des solutions complètes et intégrées, couvrant l’ensemble du cycle d’investissement — de l’acquisition initiale à la cession ou à la sortie stratégique.

Notre approche repose sur l’établissement d’une relation de confiance, nous permettant de guider et de réaliser tout type de transaction, quelle que soit sa complexité ou son envergure.

Ce que nous offrons

Notre équipe expérimentée et spécialisée :

• Analyse et comprend en profondeur les besoins de l’investisseur, en élaborant une stratégie alignée sur ses objectifs
• Fournit un accompagnement à toutes les étapes de l’investissement
• Supervise la gestion et la valorisation commerciale des biens (locations, revenus, coûts opérationnels)
• Soutient le financement et l’optimisation de la structure du capital, garantissant liquidité durable et rentabilité
• Conçoit et met en œuvre la stratégie de sortie, maximisant le rendement de l’investissement

Notre objectif est de construire des relations de collaboration durables et fiables, en apportant une valeur ajoutée et une expertise technique à chaque étape du processus d’investissement.

Due Diligence global pour les investissements immobiliers – La base de toute transaction sécurisée

Le due diligence constitue le socle indispensable de toute négociation stratégique et décision d’investissement dans le secteur immobilier, quel que soit la taille ou la complexité de la transaction. Chez Reset Consultants, nous nous engageons à protéger les intérêts de nos clients en procédant à un examen approfondi de tous les paramètres critiques liés aux biens, au vendeur, au financement ainsi qu’aux obligations légales et financières.

Notre objectif est de réduire les incertitudes et de fournir une base solide pour la prise de décision, en offrant un contrôle technique, financier et juridique spécialisé, entièrement adapté aux exigences de chaque projet.

Notre avantage concurrentiel

Reset Consultants peut fournir un accompagnement complet et intégré, soit par sa propre équipe, soit via un réseau de partenaires expérimentés, couvrant tous les aspects techniques de la transaction.

Les axes du Due Diligence que nous proposons :

• Contrôle financier (Financial Due Diligence) : Analyse des états financiers, des flux de trésorerie, de la rentabilité et de la structure du capital
• Contrôle juridique (Legal Due Diligence) : Examen des titres de propriété, contrats, obligations légales et risques réglementaires
• Contrôle fiscal (Tax Due Diligence) : Évaluation des obligations fiscales, conformité et planification
• Contrôle technique (Technical Due Diligence) : Évaluation de l’état physique, des données architecturales et des coûts de maintenance/modernisation
• Contrôle environnemental (Environmental Due Diligence) : Identification des risques liés aux charges environnementales ou responsabilités légales

La confiance et la précision sont au cœur de notre philosophie. Le due diligence que nous fournissons ne se limite pas à la simple analyse comptable ou juridique — il s’étend à la compréhension stratégique de l’investissement, afin que vous sachiez non seulement ce que vous acquérez, mais aussi quelles perspectives s’offrent pour l’avenir.

Développement immobilier – De l’exploitation foncière à la réalisation complète

Le développement immobilier constitue un pilier fondamental de création de valeur dans le secteur de l’immobilier, dépassant la simple construction pour inclure l’exploitation stratégique des terrains et des bâtiments, quel que soit le stade de maturité. Qu’il s’agisse d’un terrain, d’un bâtiment en construction ou de la rénovation d’un bien existant, Reset Consultants propose des services de développement complets, conçus avec précision pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client.

Approche globale du développement et de la planification

Notre équipe — en collaboration avec des ingénieurs, juristes et consultants techniques spécialisés — offre :

• Conseil initial et planification stratégique du projet
• Étude technico-économique et budget détaillé
• Conseils en matière de conformité réglementaire et urbanistique
• Gestion des autorisations et approbations (urbanisme, environnement, architecture)
• Support pour les phases de réhabilitation ou de conservation des bâtiments existants
• Gestion du processus de passation des travaux, sélection des entrepreneurs, appels d’offres et suivi de construction

Solutions spécialisées pour chaque type de développement

Nous prenons en charge le suivi complet et la supervision de projets tels que :

• Réhabilitations ou reconstructions de bâtiments historiques ou énergétiquement dégradés
• Adaptation des biens pour de nouvelles utilisations (adaptive reuse)
• Gestion de chantiers, relocalisations et aménagement temporaire des espaces

Notre approche pratique et opérationnelle, en étroite collaboration avec propriétaires, locataires et autres parties prenantes, nous permet de répondre avec flexibilité aux défis concrets de chaque projet, en offrant des solutions à valeur ajoutée avec sécurité, rapidité et expertise technique — un facteur qui nous distingue clairement de la concurrence.

Services de courtage immobilier – Nous représentons vos intérêts, pas seulement vos biens

L’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier est un processus complexe, nécessitant une connaissance approfondie du marché, des compétences en négociation et une expérience solide. Reset Consultants, à travers son équipe et son réseau de partenaires spécialisés, propose des services de courtage haut de gamme, centrés sur la protection des intérêts et l’atteinte des objectifs de chaque client.

Au-delà du courtage – Une représentation complète

Les services modernes de courtage ne se limitent pas à la recherche, la présentation ou la négociation d’un bien. En tant que conseillers :

• Nous analysons vos besoins en fonction de la dynamique du marché
• Nous évaluons chaque bien selon des critères techniques, commerciaux, juridiques et d’investissement
• Nous représentons activement vos intérêts en tant que négociateurs et partenaires stratégiques
• Nous accompagnons l’ensemble du processus — de la sélection initiale à la conclusion finale — avec transparence et professionnalisme

Pourquoi nous choisir

Notre équipe est composée de professionnels spécialisés dans l’immobilier, dotés d’une solide expertise et d’une grande expérience dans la gestion de transactions complexes.

Nous nous distinguons par :

• L’utilisation de technologies innovantes et d’outils avancés d’analyse et de gestion de données
• Un service personnalisé, axé sur la confidentialité, la courtoisie et l’intégrité
• Un conseil à forte valeur ajoutée, incluant un accompagnement sur les aspects fiscaux, juridiques et financiers

Notre mission

Offrir un niveau de service et d’attention incomparable, avec intégrité, discrétion et respect total du client.